最低9000元/平！珠海新房价格表(2021年12月版）. excel
即将迈入2021年最后一个月，今年，你买房了吗？
时近年关，楼市已经进入买方市场。一方面，政策见底，利率下调，购房者买房门槛降低；另一方面，开发商年底冲刺，扎堆降价促销，购房者选择多。
就在刚刚，房姐根据日常监控、搜狐焦点、安居客等平台进行统计，挖出超100个在售新房以供参考。
| 数据繁多，仅供参考，如有错漏，烦请指正，谢谢！
按照首套无贷、最小面积户型计算，吐血整理出珠海购房门槛金字塔，供大家置业参详。（数据繁多，如有错误，烦请提出更正）
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香洲区
根据统计，目前香洲区在售项目超过24个，主要集中在前山、南湾片区。
| 区域 | 项目 | 产品 | 价格 （万/㎡） |
|---|---|---|---|
| 拱北 | 仁恒滨海中心 | 680-834㎡ 复式五房 | 6000万/套起 |
| 国维中央广场 | 76-148㎡ 精装三至四房 | 3.9 | |
| 利腾金力湾 | 88㎡三房 | 3.6 | |
| 吉大 | 万科瑧湾府 | 74-134㎡ 二至四房 | 4.8 |
| 万菱·情侣湾1号 | 193-345㎡ 精装大平层 | 6.6 | |
| 老香洲 | 凤凰公馆 | 92-133㎡ 精装三四房 | 3.8 |
| 悦澜山 | 127-145㎡复式 | 4.2 | |
| 天宸 | 252㎡ 装修三四房 | 3.9 | |
| 双水湾 | 236-245㎡ 精装五房 | 5.8 | |
| 南湾 | 绿景·玺悦湾 | 78-165㎡ 二至四房 | 4.4 |
| 正方云曦山 | 76-98㎡ 三至四房 | 2.7 | |
| 山水阅琴湾 | 132-140㎡四房 | 2.3 | |
| 乐而居花园 | 113-140㎡ 毛坯三四房 | 2.7 | |
| 龙光·玖榕湾 | 96-128㎡ 三至四房 | 3.7 | |
| 佳兆业·湾钻 | 113-143㎡ 三至四房 | 4 | |
| 双瑞藏珑湾 | 115㎡精装三房 | 5.3 | |
| 华发水岸新城 | 80-113㎡ 三至四房 | 2.8 | |
| 前山 | 路福·星光上 | 57-133㎡ 一至四房 | 3.1 |
| 龙光·玖云汇 | 78-132㎡单位 | 2.8 | |
| 凤山府 | 83-138㎡ 二至四房 | 3 | |
| 奥园学苑壹号 | 77-125㎡ 三至四房 | 3.8 | |
| 颐景山庄 | 119-125㎡三房 | 3.7 | |
| 绿景喜悦荟 | 161㎡精装单位 | 3.5 | |
| 新香洲 | 建发·央璟 | 143㎡精装四房 | 4.2 |
据了解，位于拱北的仁恒滨海中心，目前在售680-834㎡复式五房，顶复最高1.28亿/套；路福星光上推出2字头低门槛房源；绿景玺悦湾推出折上折购房活动，最低首付仅需45万起，详情可咨询项目销售中心。
另外，佳兆业湾钻预计下个月开盘，推出113-143㎡三至四房，吹风价4万/平。
丨绿景玺悦湾优惠信息
高新区
根据统计，目前高新区在售项目超过10个，主要集中在北围和唐家半岛。
其中，华发绿洋湾10栋均价3万/㎡起，楼王单位均价4.2万/㎡，万科红树东岸目前推出少量优惠房源，格力海岸推出总价182万起置业情侣路精装房活动，详情可咨询销售中心。
| 区域 | 项目 | 产品 | 价格 （万/㎡） |
|---|---|---|---|
| 北围 | 华发悦谷 | 66-89㎡ 毛坯二至三房 | 2.9 |
| 清能岭秀荟 | 78-121㎡ 毛坯二至四房 | 3.1 | |
珠海雅居乐 国际花园 | 100-137㎡ 毛坯复式三四房 85-126㎡平层 | 3 | |
仁恒 河滨花园 | 86-126㎡三房 | 3.2 | |
| 东岸片区 | 九洲绿 翠湖香山 | 135-161㎡ 装修三四房 | 3.4 |
| 后环片区 | 万科 红树东岸 | 89-151㎡ 三四房 | 3.2 |
| 前环片区 | 格力海岸 | 57-106㎡ 二三房 | 3.8 |
| 天恒·湾景 | 113-188㎡精装 | 4 | |
泰盈 玖悦湾 | 141-148㎡四房 | 3.9 | |
华发 绿洋湾 | 192-300㎡三房 | 3.7 | |
| 仁恒滨海半岛 | 248-305㎡ 装修四五房 | 3.8 |
根据统计，目前保十琴在售项目超过10个，主要集中在十字门和横琴，以华发、万科、中海为供应大户。
| 区域 | 项目 | 在售产品 | 价格 （万/㎡） |
|---|---|---|---|
| 保税区 | 万科 琴澳传奇 | 65-99㎡二至四房 105-135㎡洋房 | 3.3-3.6 4-4.2 |
| 都会四季 | 79-99㎡ 三至四房 | 3.7 | |
| 十字门 | 华发琴澳新城 国际海岸 | 71-135㎡ 二至四房 | 3.7 |
华发琴澳新城 四季峰景 | 76-170㎡ 三至四房 | 3.5 | |
| 中海寰宇天下 | 105-130㎡单位 | 4.5 | |
| 横琴 | K2荔枝湾 | 84-114㎡ 三至四房 | 7.5 |
| 中冶逸璟公馆 | 171㎡四房 | 6.8 |
金湾区
根据统计，目前金湾在售楼盘超30个，高栏港、航空新城、三灶选择较多。
| 区域 | 项目 | 产品 | 价格 （万/㎡） |
|---|---|---|---|
| 高栏港 | 平沙九号广场 | 35-119㎡ 精装现楼 | 1.2 |
佳兆业 金域都荟 | 53-83㎡ 精装一至三房 | 1.15 | |
纳思达·碧桂园 海纳苑 | 70-100㎡ 二至三房 | 0.9 | |
保利碧桂园 新城之光 | 77-124㎡ 二至四精装现房 | 1.17 | |
海泉湾 时光序 | 64-125㎡ 精装一至三房 190-229㎡合院 | 1.4 | |
| 天誉·珠海湾 | 81-114㎡ 三至四房 | 1.2 | |
| 京华假日湾 | 86-168㎡ 两至四房 180㎡复式 | 1.15 | |
| 平沙九号广场二期 | 96-128㎡ 现楼单位 | 1.1 | |
| 方圆·月岛首府 | 108-142㎡ 精装三四房 | 1.3 | |
航空 新城 | 天茂·领航湾 | 73-119㎡ 二至四房 | 3.1 |
| 卓越·旭辉江屿海 | 79-114㎡ 精装三四房 | 2.9 | |
| 九洲保利天和 | 81-173㎡ 二至四房 | 2.9 | |
| 龙光·玖誉湾 | 91-119㎡三四房 | 2.7 | |
华发天茂 国际半岛 | 89-128㎡三四房 | 2.9 | |
华发碧桂园 滨海半岛 | 92-138㎡ 三至四房 | 2.9 | |
| 粤海拾桂府 | 90-126㎡ 三至四房 | 3 | |
| 中海十里观澜 | 103-129㎡ 精装四房 | 3.3 | |
| 鹏瑞·海玥湾 | 140-143㎡叠墅 | 3.5 | |
碧桂园华发 滨海天际 | 206㎡精装五房 | 2.8 | |
| 鹏瑞·金玥湾 | 169-193㎡ 四至五房 | 4 | |
| 崇峰壹号院 | 172-188㎡大平层 | 4.5 | |
滨海 商务区 | 万科 海上城市三期 | 67-108㎡ 二至四房 | 2.5-2.85 |
碧桂园·华发 海湾壹号 | 88-125㎡ 三至四房 | 2.75 | |
| 红旗 | 城市博客公馆 | 24-58㎡一二房 | 2.5 |
| 中珠领域 | 69-112㎡ 二至四房 | 1.7 | |
| 涛鸿·金涛华府 | 86-122㎡ 精装三四房 | 1.7 | |
| 奥园展科花园 | 95-114㎡ 装修三房 | 1.8 | |
| 东方润园 | 90-117㎡ 精装三四房 | 2 | |
| 珠光新城 | 138-160㎡ 毛坯三四房 | 1.6 | |
| 三灶 | 中铁金海澜庭 | 75-99㎡二三房 | 1.6 |
| 天庆·晋海岸 | 74-149㎡ 精装二至四房 | 1.65 | |
| 奥园天悦湾 | 88-112㎡ 装修二三房 | 2.1 | |
| 畔山御海 | 105-176㎡ 毛坯三四房 | 1.75 | |
西部 B片区 | 融创云水观棠 | 80-129㎡ 精装三四房 | 2.75 |
| 金湾宝龙城 | 91-110㎡ 精装三房 | 2.5 | |
| 中国铁建国际城 | 98-129㎡ 装修三四房 | 2.4 |
斗门区
根据统计，目前斗门在售项目超过30个，主要集中在湖心路、白蕉和尖峰南片区。白蕉均价维持在1.4万/㎡左右，湖心路价格较高，均价2万/㎡左右。
| 区域 | 项目 | 产品 | 价格 （万/㎡） |
|---|---|---|---|
| 白蕉 | 格力双子星 | 65-103㎡ 精装二三房 | 1.4 |
| 鸿基·岸芷汀兰 | 74-95㎡ 二至三房 | 1.4 | |
| 华发峰尚 | 86-103㎡ 毛坯二三房 | 1.3 | |
| 保利茉莉花园 | 80-124㎡ 三至四房 | 1.4 | |
| 时代天韵 | 87-121㎡ 精装三至四房 | 1.4 | |
| 时代水岸 | 91-147㎡ 精装三房 | 1.5 | |
| 时代倾城·天宸 | 99㎡三房 | 1.4 | |
| 招商·依云华府 | 91-115㎡ 精装三房 | 1.58 | |
| 斗门镇 | 峰泽丽苑 | 101-107㎡单位 | 1.1 |
| 富山工业园 | 五洲富山园 | 75-91㎡ 装修三房 | 1 |
| 湖心路 | 时代都荟大境 | 43-92㎡ 精装一至三房 | 1.8 |
192-307㎡毛坯 四至五房大平层 | 1.73 | ||
| 南光泊岸 | 75-89㎡三房单位 | 1.9 | |
| 誉峰 | 97-130㎡ 精装三四房 | 1.5 | |
| 湖心明悦 | 81-104㎡三四房 | 1.9 | |
| 湖心明荟 | 75-99㎡三四房 | 1.78 | |
| 中铁建未来城 | 77-100㎡三房 | 2 | |
| 恒裕江山汇 | 82-110㎡ 精装三四房 | 2 | |
华德同裕 璞樾 | 80-170㎡ 精装三至五房 | 2.1 | |
| 湖心·金茂悦 | 80-125㎡ 精装二至四房 | 2.1 | |
| 复地·星愉湾 | 97-143㎡ 精装三四房 | 2.1 | |
| 家和城 | 98-127㎡三四房 | 2.1 | |
| 建发悦玺 | 98-146㎡ 精装三四房 | 2.1 | |
| 五洲家园 | 97-119㎡ 精装四房 | 2.35 | |
| 江南岸随园 | 104-143㎡ 精装三四房 | 2.2 | |
| 中国铁建湖心公馆 | 105㎡复式 | 2.2 | |
| 井岸 | 华发依山郡 | 85-140㎡ 毛坯三四房 | 1.1 |
| 融创云水观璟 | 95-129㎡ 精装/毛坯三四房 | 1.2 | |
| 世荣尚观 | 78-143㎡ 精装二至四房 | 1.85 | |
| 奥园丽水湾居 | 99-167㎡单位 | 1.7 | |
| 尖峰南 | 诚丰荔园 | 75-98㎡ 两至三房 | 0.9 |
| 誉名都 | 75-105㎡ 毛坯三四房 | 1.2 | |
| 华发又一城 | 73-141㎡ 毛坯二至四房 | 1.4 | |
| 新力湾 | 90-112㎡ 精装三房 | 1.35 | |
| 世荣翠湖苑二期 | 84-143㎡ 精装三四房 | 1.48 | |
| 奥园丽景花园 | 83-112㎡ 精装三四房 | 1.6 | |
| 五洲东方墅 | 83-124㎡ 装修三四房 | 1.8 |
房姐建立了楼市交流群
—往期精彩—
土地：要建购物中心！航空新城挂地了！
交通：香海大桥，加油！
岗位需求：编辑
【要求】
1、文字功底扎实，执行力强，有独立采编经验；
2、能拍摄会P图，最好能对珠海楼市了如指掌；
3、有房地产行业相关工作经验，或新闻传播、中文、经济专业优先。
【待遇】
初级编辑 年薪：6-9万
中级编辑 年薪：9-12万
高级编辑 年薪：12-18万（优秀者不设限制）
（五险一金+年终奖+节日礼金+交通报销+年度体检等等）
岗位需求：视频运营
【要求】
1、对新媒体工作有兴趣，会简单剪辑视频，喜欢刷抖音、B站者优先；
2、执行力强，没有拖延症，沟通能力良好；
3、应届生、大专以上学历，专业不限，有房地产行业相关工作经验，或新闻传播、播音主持、中文、财经类专业优先。
【待遇】
年薪：10-12万（优秀者不设限制）
（五险一金+年终奖+节日礼金+交通报销+年度体检等等）
有意者可把简历发到以下邮箱：
474543374@qq.com
（请附作品）